Blog

في تجربة مثيرة استثنائية تجد قرية سمر رأس الحكمة بالساحل الشمالي، أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، التي تعد من أكبر الشركات المصرية في مجال البناء والتطوير العقاري.

تخيل أنك تقف أمام إطلالة بحرية ساحرة، تستمتع بواحد من أجمل ثلاث شواطئ في العالم، حيث المياه الزرقاء الصافية تتمايل مع حركة أمواج لؤلؤية لترسل لك نسائم البحر المنعشة.

وتحت قدميك، تتلامس الرمال البيضاء الناعمة، بينما تحيط بك مساحات خضراء شاسعة على امتداد نظرك وتمتزج مع المسطحات المائية، لتخلق جزيرة طبيعية ساحرة.

وخلفك، ترتفع وحدات سكنية مصممة بأرقى الفنون المعمارية، مما يتيح لكل وحدة فرصة للاستمتاع بتلك الإطلالة الخلابة.

ففي موقع استراتيجي بقلب رأس الحكمة، تحديدًا في الكيلو 242 على طريق الإسكندرية-مطروح، سوف تجد قرية سمر رأس الحكمة بالساحل الشمالي.

تقع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية في الساحل الشمالي، كذلك تقع بالقرب من قرية سيلفر ساندس.

 

موقع قرية سمر رأس الحكمة

لتحقيق مشروع متميز مثل قرية سمر رأس الحكمة بالساحل الشمالي، اختارت شركة الأهلي صبور موقع المشروع بعناية فائقة لتحقيق تكامل مميزات المشروع.

وقد نجحت الشركة في اختيار موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من العديد من المدن المصرية.

فهو أولاً يستغرق الثلاث ساعات فقط من القاهرة، وتقع قرية سمر الأهلي صبور في الكيلو 242 على طريق الإسكندرية-مطروح.

وتعتبر هذه المساحة آخر قطعة أرض في رأس الحكمة وأول قطعة أرض في قرية سيدي حنيش، حيث تتميز المنطقة بجمال طبيعتها.

ولقد قامت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بإنشاء المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 864 فدان.

أي بما يعادل تقريبًا ضعف مساحة دولة جزر القمر، مما يجعلها أكبر مشاريع شركة الأهلي صبور في الساحل الشمالي.

تم تقسيم المساحة بين الوحدات السكنية والمناطق الترفيهية والخدمية، مما يجعل القرية مدينة ساحلية متكاملة تصلح للحياة على مدار العام.

حيث تم تخصيص أغلب المساحة للمساحات الخضراء التي تحتل نسبة 80% من المساحة الإجمالية، مما يجعل من هذا المشروع لوحة فنية رائعة من حيث الجمال والتنوع.

المناطق القريبة من القرية

قرية سيلفر ساندس، تقع قرية سمر رأس الحكمة بجوار قرية سيلفر ساندس بالساحل الشمالي.

طريق الفوكا، تقع القرية على مسافة قصيرة من طريق الفوكا الجديد.

طريق الضبعة، تقع أيضًا بالقرب من طريق الضبعة، أحد أهم الطرق الرئيسية في الساحل الشمالي.

العبد وبيت البحر، تقع قرية سمر بين اثنين من أهم مشاريع الساحل الشمالي، العبد وبيت البحر.

مطور قرية سمر رأس الحكمة Summer Ras El Hikma

شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.

تأسست شركة الأهلي صبور عام 1994 على يد المهندس حسن صبور، الذي كان لديه رؤية رائدة لإعادة تعريف المشهد العقاري في مصر بشكل ذكي مستدام.

وعلى مر السنين، قامت شركة الأهلي صبور بتنفيذ أكثر من 57 مشروعًا في جميع أنحاء الجمهورية المصرية، وتشمل مشاريعها مساحات جغرافية واسعة تضم مشاريع سكنية، تجارية، وسياحية.

جديرًا بالذكر إن الشركة تحرص في المقام الأول على توفير الرفاهية المطلقة والجودة الفائقة لعملائها، مع الحفاظ على المعايير البيئية العليا.

شعارها الدائم، “نحن لا نبني المنازل فحسب، بل نبني منازل توفر الدفء والرضا”.

ذلك الشعار الذي يعكس التزامها بتقديم منازل تجمع بين الراحة والجودة.

تصميم القرية

تم تصميم قرية سمر رأس الحكمة بالتعاون بين شركة الأهلي صبور وشركة WATG، وهي إحدى أكبر الشركات الهندسية في العالم.

تمتاز شركة WATG بتاريخ عريق وسمعة قوية في تقديم حلول مبتكرة في مجال الضيافة والسياحة، حيث تأسست في عام 1945 في هونولولو ونمت لتصبح رائدة في تصميم وتطوير المنتجعات الفاخرة والفنادق والمجتمعات السكنية.

تتسم أعمال WATG بالابتكار والتجديد، إذ يسعى فريقها متعدد التخصصات لتطوير مفاهيم جديدة تحقق أعلى معايير الجودة والاستدامة، مع مراعاة البيئة المحلية والثقافة لكل موقع.

وبفضل هذا النهج، تحظى الشركة بثقة عملائها وتقديرهم وتستمر في تحقيق النجاح والتميز في تصميم المنشآت الفندقية والسياحية العالمية.

وحدات قرية سمر رأس الحكمة Summer Ras El Hikma

تحتوي المرحلة الأولى من قرية سمر رأس الحكمة على أنواع مختلفة من الوحدات السكنية ضمن مساحة المشروع التي تبلغ 864 فدانًا.

تتنوع الوحدات بين شاليهات، دوبلكس، وفيلات بتصاميم ومساحات مختلفة لتلبية جميع احتياجات الأسر وعدد أفرادها، مثل:

الشاليهات، التي تتميز بتنوع في التصاميم وتضم 2 أو 3 غرف نوم.

بريميوم شاليه، وهي وحدات أكبر بمساحات تتضمن 3 أو 4 غرف نوم.

الدوبلكس، وهي لمحبي الحياة الاجتماعية وتكوين صداقات مع الجيران.

فيلات مستقلة، وتلك مخصصة لمحبي الخصوصية والمساحات الكبيرة.

فيلا وان ستوري، وهي فيلات بمساحات أصغر مكونة من طابق واحد، يفضلها المتزوجون حديثًا.

توين هاوس وتاون هاوس، وهي عبارة عن وحدات بمساحات كبيرة وتصاميم مختلفة.

ومع كل تلك الاختيارات، مطلقاً ستجد ما يناسب ذوقك واحتياجك وحتى إمكانياتك المادية.

مرافق وخدمات القرية

تتميز قرية سمر رأس الحكمة بمساحتها الكبيرة التي تتيح توفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعلها مناسبة للحياة على مدار العام.

هنا تستطيع الإقامة لأي فترة تريد، دون أن تشغل تفكيرك بالاحتياجات اليومية.

حيث قرية سمر رأس الحكمة ليست مجرد قرية سياحية، بل هي مدينة كاملة متكاملة، مجهزة على أعلى مستوى من أجل حياتك السكنية المثالية.

تشمل الخدمات المتوفرة في القرية ما يلي:

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لحماية كافة أنحاء القرية.
• مراقبة جميع المناطق باستخدام أحدث كاميرات المراقبة.
• خدمات House Keeping على مدار 24 ساعة لتلبية كل احتياجاتك.
• هايبر ماركت كبير يوفر كل المنتجات اليومية التي تحتاجها.
• منطقة ترفيهية على الشاطئ للاستمتاع بأجمل الأوقات مع العائلة.
• مسجد لإقامة الصلوات والشعائر الدينية اليومية.
• حمامات سباحة خاصة للوحدات السكنية.
• أندية صحية، توفر خدمات السبا والجاكوزي والساونا والاسترخاء.
• أندية رياضية بملاعب لرياضات متنوعة، وعلى مساحات كبيرة.
• مولات ومحلات تجارية، فيها أشهر البراندات العالمية.
• مطاعم عالمية، وكافيهات منتشرة في جميع أنحاء القرية.
• منطقة “كيدز اريا” مخصصة لأطفالك للاستمتاع بأوقاتهم.

 أسعار قرية سمر رأس الحكمة Summer Ras El Hikma

تعتبر القرية مشروعًا متكاملًا يتيح لك الحياة أو الاستثمار على حدٍ سواء في الساحل الشمالي بأفضل الأسعار.

حيث تبدأ أسعار وحدات المرحلة الأولى في قرية سمر الساحل الشمالي من 8,200,000 جنيه، ويعتبر هذا السعر من أفضل الأسعار في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي عند المقارنة.

جديرًا بالذكر إن شركة الأهلي صبور العقارية تدرك جيدًا حجم الأعباء المالية التي قد يواجهها العملاء عند شراء الوحدات.

ومن أجل ذلك قامت بتوفير برامج حجز وسداد مرنة تمنح العملاء الوقت الكافي للسداد.

تبدأ هذه البرامج بأقل مقدم لا يتجاوز ال 10٪، مع إمكانية تقسيط الباقي على عدة سنوات تصل إلى مدة بين 8-9 سنوات، وبدون أي فوائد.

وهذه الطريقة تمنح العملاء الوقت الكافي للتقسيط وتجنبهم أي صعوبات مادية قد يتعرضون لها خلال عملية الشراء في المشروع.

ختاماً، هذه المعلومات توضح كيف استطاعت قرية سمر رأس الحكمة أن تكون وجهة سكنية واستثمارية مميزة على مدار العام.

وذلك بفضل تصميمها المتكامل وخدماتها المتنوعة، واطلالتها الفريدة التي لا مثيل لها.

تُعد قرية أمواج الساحل الشمالي من أفخم القرى السياحية التي تم تطويرها مؤخرًا لتقدم ترفيهًا لا مثيل له لكل من يرغب في قضاء عطلة مريحة والاستمتاع بأجواء الطبيعة والهدوء والهواء النقي، وإذا كنت من الأشخاص الذين يبحثون عن التميز والرقي، فإن الوجهة الأولى المثالية هي قرية أمواج، حيث تعتبر القرية من أهم المشروعات العملاقة التي تتكامل فيها الخدمات في أهم قرى ومنتجعات الساحل الشمالي.

بالإضافة إلى الموقع الجغرافي المتميز الذي يتيح للعملاء الفرصة لبدء حياة جديدة من الرفاهية بعيدًا عن الزحام والاختناقات المرورية، والتمتع براحة نفسية كاملة وصولاً إلى أصغر التفاصيل.

وتعد هذه القرية إحدى روائع عقارات شركة الأهلي صبور في المنطقة الأكثر تميزًا بالساحل الشمالي لمصر، حيث قدمت الشركة تصميمًا فريدًا للغاية وعرضت جميع الوحدات بمساحات وأسعار مناسبة للغاية، وفيما يلي سنقدم لكم أهم التفاصيل عن القرية بما في ذلك مزاياها والخدمات الرئيسية التي تميزها عن باقي قرى الساحل الشمالي.

موقع قرية أمواج الساحل الشمالي

 

تقع قرية أمواج في موقع استراتيجي بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، حيث تعتبر من أفضل المناطق الساحلية التي تجذب السياح العرب والأجانب، كما تقع القرية بالتحديد عند الكيلو 136 على طريق الإسكندرية / مطروح، وكذلك يوجد عدة طرق مهمة تؤدي من وإلى المنتجع منها طريق العلمين، وطريق الفوكا الجديد، كما أن القرية قريبة من مطار برج العرب.

وكانت هذه رغبة الشركة في أن تقدم لعملائها كل فرصة لاستثمار أموالهم من خلال شراء وحدات سكنية في قرية أمواج الساحل الشمالي والاستفادة من هذا الموقع الاستراتيجي بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولهذا السبب حظيت هذه القرية باهتمام العديد من المستثمرين ورجال الأعمال وكل من يرغب في شراء وحدات سكنية في منطقة مميزة سواء كان للاستثمار أو للتملك والاستخدام الشخصي.

الأماكن القريبة من قرية أمواج الساحل الشمالي

تقع قرية أمواج سيدي عبد الرحمن بالقرب من أهم المناطق الإستراتيجية بالساحل الشمالي. وتشمل تلك المنطقة ما يلي:

• القرية تقترب من طريق طريق الفوكا الجديد، مما يسمح بالوصول إلى القرية من القاهرة في وقت قياسي.
• يبعد المنتجع عن مدينة الإسكندرية بمسافة 136 كم.
• يقع المشروع على بعد 6 كم من قرية مراسي.
• يقع المنتجع على بعد حوالي 25 كم من قرية مارينا 7.
• تتميز أمواج بقربها من أشهر المعالم السياحية على الساحل، ومن بينها مقبرة العلمين وميناء الحمراء وإثر لوكاسبيس.
• تقع القرية على مقربة من عدة شواطئ مشهورة منها شاطئ مراسي، شاطئ غرين، وشاطئ العلمين.

مميزات تصميم قرية أمواج الساحل الشمالي

قدمت الشركة تصميمًا معماريًا فاخرًا وفريدًا لمشروع أمواج الساحل الشمالي، حيث اهتمت بتوفير كل عناصر السعادة التي يبحث عنها العملاء، حتى لا يكونوا بحاجة إلى مغادرة القرية لأي سبب من الأسباب، لإحلال السلام والراحة في كل مكان في القرية.

التصميم المعماري مستوحى من الطراز الآسيوي، مما يسمح لك بالاستمتاع بكل لحظة تقضيها في القرية، كما قامت الشركة ببناء القرية على شكل مصاطب، وهذا للسماح لك بالاختيار من بين مجموعة متنوعة من الوحدات المطلة على البحر، كما قامت الشركة بتطوير المشروع بمساحة واسعة تصل إلى 360 فدانًا.

تمتد القرية على مساحة 1300 متر مربع على طول الشاطئ لتوفر لك كل ما تريد أن تجده داخل المشروع، ويبلغ عمق القرية 1200 متر مربع، مما يسمح برؤية البحر بشكل أوضح وأوسع، ولجعلك تشعر بمزيد من الراحة والسعادة، خُصصت مساحة كبيرة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء، وبذلك ستستمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة وأفضل الإطلالات على البحر الأبيض المتوسط، وأيضا يمكن القيام بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية وسط هذه المناظر الخلابة.

الخدمات والمرافق في قرية أمواج الساحل الشمالي

الخدمات والمرافق التي تقدمها قرية أمواج لعملائها هي السبب الرئيسي الذي جعلها تحتل المرتبة الأولى بين قرى الساحل الشمالي. وذلك لأن القرية توفر كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء في حياتهم اليومية، علاوة على الخدمات الترفيهية التي تقدمها الشركة على أعلى مستوى.

ولقد قامت الشركة بتطوير أحدث الخدمات والمرافق بما يتماشى مع متطلبات العصر وبأحدث التقنيات التكنولوجية الحديثة، وأبرز الخدمات المتوفرة في هذا المشروع هي كالآتي:

• المساحات الخضراء: حيث تشكل المناظر الطبيعية واللاند سكيب للقرية بنسبة 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، وذلك حتى يتمكن سكان القرية بالاسترخاء والراحة والهدوء.
• حمامات سباحة: تضم قرية أمواج 40 حوض سباحة مختلفة الأشكال والأعماق، لتكون مناسبة لجميع الأعمار، إضافة إلى المسابح المغطاة مخصصة للسيدات فقط، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية
• المداخل الرئيسية: للقرية أربعة مداخل رئيسية، يمكنك الدخول والخروج بسهولة دون القلق بشأن الازدحام والتكدس
• مصاعد: يتوفر في كل مبنى في المشروع مصعد كهربائي بأعلى مستوى من الكفاءة.
• كيدز أريا: تضم قرية أمواج الساحل الشمالي أحدث المعدات وأكوا بارك التي تقدم أحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية.
• كلوب هاوس: تضم قرية أمواج ناديًا يمتد على مساحة واسعة، حيث يحتوي على كل أنماط الرفاهية والفخامة.
• الملاعب الرياضية: يحتوي المشروع على ملاعب رياضية مختلفة، منها ملاعب كرة قدم، وملاعب كرة سلة، وملاعب اسكواش، وملاعب كرة طائرة وغيرهم.
• مول تجاري: يضم المنتجع مركز تسوق ضخم، حيث يوجد به العديد من المتاجر التي تحتوي على أشهر الماركات العالمية والمحلية.
• عيادات طبية: يضم المشروع عيادات مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ومفتوحة 24 ساعة يوميا، ولذلك، يمكن للعملاء والمستثمرين الاستمتاع بإجازاتهم دون قلق.
• مسجد: يضم منتجع أمواج مسجدًا ضخمًا تم تصميمه على أحدث الطراز الإسلامي، لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
• ماكينات الصرف الآلي: تم وضع أجهزة الصراف الآلي بالتوازي في جميع أنحاء القرية لتسهيل المعاملات المالية.
• المطاعم والكافيهات: تضم القرية مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية.
• أنظمة الأمن والحراسة: يعمل فريق أمني مدرب تدريبًا عاليًا على مدار 24 ساعة يوميًا لضمان أعلى مستوى من الأمن والأمان في القرية، كما تم تركيب كاميرات مراقبة متطورة بجودة عالية.
• العاب مائية: تتمتع القرية بمساحة ضخمة حيث يمكنك الاستمتاع بأنواع مختلفة من الألعاب المائية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة لليخوت والسفن لأغراض الصيد والغوص.

مميزات الاستثمار في قرية أمواج الساحل الشمالي

في الوقت الحاضر، يتجه العديد من العملاء والمستثمرين إلى تطوير خيارات استثمارية مناسبة تحافظ على القيمة الشرائية للنقود، ولذلك؛ يعد امتلاك وحدة سكنية في قرية أمواج الساحل الشمالي خيارًا استثماريًا مثاليًا يوفر العديد من المزايا، دون تعريض رأس المال للخسارة أو الضرر من خلال إعادة بيع الوحدة بعقد إيجار شهري أو سنوي أو بعد فترة زمنية مناسبة.

كما تم إدراج قرية أمواج الساحل الشمالي كمشروع ساحلي متميز يتمتع بموقع استراتيجي حيوي، لقربها من أشهر الطرق التي تسهل الوصول إليها من أي منطقة، وقريبة من كافة الخدمات والمناطق الترفيهية والسياحية والأثرية، مما يجعلها الوجهة الأولى للمستثمرين ورواد الأعمال.

إضافة أنها تتمتع بمميزات لا حصر لها، وأهمها هو تصميمها المبتكر الذي يحاكي أحدث التصاميم من الجزر الآسيوية، حيث تشتهر بدمج الألوان الطبيعية الخلابة مع نلك الوجهات الجذابة التي تتمتع بها وحدات المشروع، والتي تتناسب مع التشطيب الداخلي للوحدة مما يجعلها تجذب العديد من الزوار والمستثمرين، حيث يتيح ذلك للمستثمرين ضمان تأجير وحداتهم وتحقيق أرباح ثابتة على مدار العام.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تأسست شركة الأهلي صبور عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، حيث عملت الشركة في البداية كشركة مساهمة مصرية بموجب القانون رقم 159 لسنة 1981، وذلك بالشراكة بين البنك الوطني الذي يملك 40% من أسهم الشركة، وعائلة صبور التي تمتلك 60% من أسهم الشركة، وفي غضون سنوات قليلة أصبحت الشركة من أكبر شركات العقارات في مصر.

ومنذ تأسيسها قامت شركة الأهلي صبور بتنفيذ أكثر من 57 مشروعًا عالي الجودة في جميع أنحاء الجمهورية، بحيث تمتلك الشركة العديد من المشاريع في وسط المدينة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر وغيرها، ومنذ البداية كان هدف الشركة هو توفير أعلى مستوى من الرفاهية في مشاريعها وضمان أعلى مستوى من الجودة، مع الحفاظ على أعلى معايير البناء.

لا تفوت فرصتك واحجز وحدتك الساحلية الخاصة في قرية أمواج الساحل الشمالي، إحدى أفضل القرى السياحية  في الساحل الشمالي المصري.

ماركس الساحل الشمالي من أحدث القرى السياحية في الساحل، وتعتبر من أهم مشاريع شركة ذا مارك للتطوير العقاري التي تُعد من أهم وأكبر الشركات المصرية المتخصصة في مجال التطوير العقاري والبناء، وتنفرد قرية ماركس عن باقي القرى بموقعها الممتاز، فهي تقع في قلب الساحل الشمالي بالقرب من عدة مناطق استراتيجية أهمها مدينة ومطار العلمين، وطريق الضبعة، والفوكا.

معلومات عن ماركس الساحل الشمالي

تميزت قرية ماركس المطورة تحت إشراف The Marqs Communities بموقع استراتيجي ممتاز فهي تقع في قلب الساحل الشمالي، بعكس بعض قرى الساحل الأخرى الواقعة في مناطق متطرفة نوعًا ما، وبفضل موقعها المختار بعناية سنجد أنها قريبة من عدة مناطق رئيسية في الساحل.

حيث تقع قرية ماركس تحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن، وسنجد أنها قريبة من طرق رئيسية عديدة وبالتالي سيكون الوصول للقرية، أو التحرك منها إلى مدن أو محافظات أخرى أمر يسير، ومن أهم هذه الطرق طريق الفوكا الرابط بين القاهرة والساحل والذي يختصر نصف المسافة بين المحافظتين.

موقع قرية ماركس الساحل الشمالي

أكبر مميزات قرية ماركس هو الموقع الاستثنائي الذي تم اختياره بدقة وعناية فائقة حتى ينافس الكثير من قرى الساحل في هذا الجانب، حيث جمع مشروع قرية ماركس الاستمتاع بجمال شواطئ ساحل البحر المتوسط وفي ذات الوقت الاستمتاع بالأجواء الحيوية التي تميز المصايف، بالإضافة إلى الاستفادة من الخدمات المتمركزة في منطقة وسط الساحل.

تقع قرية ماركس في الكيلو 122 بسيدي عبد الرحمن وتُعد هذه المنطقة من أكثر مناطق الساحل حيوية، حيث يميزها كثرة الخدمات والمرافق، ويمكن بسهولة التحرك منها إلى مناطق أخرى شهيرة، بالأخص مع قربها من طريق الضبعة والطريق الدولي الساحلي، ومرسى مطروح، وقرية العلمين الجديدة، ومن منطقة رأس الحكمة وهذا القرب يعتبر إضافة قوية للمشروع.

المناطق الأقرب لقرية ماركس الساحل الشمالي

قرية ماركس تتوسط الساحل الشمالي، وهذا الموقع الفريد جعلها قريبة من أغلب المعالم الهامة في الساحل، وفيما يلي نتعرف على المسافة بينها وبين المناطق المحيطة بها، وهي كالتالي:

قرية هاسيندا باي 

• تُعد قرية هاسيندا باي من أهم  وأشهر المجمعات السكنية في الساحل، وهي تقع بالقرب من قرية ماركس حيث تقع على بعد بضع خطوات منها.

مدينة العلمين

• يمكن قطع المسافة الفاصلة بين قرية ماركس ومدينة العلمين في أقل من نصف ساعة.

مدينة الإسكندرية 

• قرية ماركس ذات موقع ممتاز في الساحل الشمالي وهذا جعلها من أقرب القرى إلى مدينة الإسكندرية، ويمكن قطع المسافة بينهما في حدود ساعة ونصف.

مدينة مرسى مطروح

• يمكن الوصول إلى مدينة مرسى مطروح من قرية ماركس في أقل من الساعة.

مطار العلمين الدولي

• تستطيع الوصول إلى مطار العلمين الدولي من قرية ماركس في أقل من نصف ساعة.

مطار برج العرب

• تقع قرية ماركس على بعد ساعة من مطار برج العرب.

طريق الفوكا

• يقع مخرج طريق الفوكا على بعد دقائق من قرية ماركس، وهذا بدوره يسر طريق الوصول إلى القاهرة الكبرى.

خدمات ومرافق قرية ماركس الساحل الشمالي

عنصر الخدمات والمرافق والبنية التحتية في قرية ماركس يعتبر من أهم عوامل نجاح هذا المشروع بجانب موقعه الممتاز بالطبع، وفيما يلي نعرض مجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق المتوفرة في القرية، ومنها:

الشواطئ 

• الوصول المباشر إلى شواطئ البحر المتوسط من القرية أمر سهل للغاية، وبالتالي يستطيع كل الزوار قضاء أوقات طويلة على الشاطئ بفضل قربه من القرية.

المرافق الرياضية والترفيهية 

• تحتوي القرية على جميع أنواع المرافق الرياضية ومنها ملاعب كرة القدم، والتنس، صالات جيم، وجاكوزي، والسبا.
• متوفر في القرية مركز صحي متكامل الخدمات حيث يوفر خدمات علاجية وخدمات ترفيهية تساعد على الاسترخاء ومنها التدليك أو العناية بالبشرة، وبرامج تجديد الطاقة.
• يتميز النادي الصحي المتوفر في القرية بأنها يقدم خدمات لياقة بدنية عديدة، بالإضافة إلى أنه مجهز بأفضل الأجهزة الرياضية وبرامج التدريب العامة والخاصة.
• تحتوي أيضًا على مناطق ترفيهية عامة مثل مناطق للشواء، والنادي الاجتماعي المناسب للتجمعات العائلية أو تجمع الأصدقاء للاستمتاع بالطبيعة الخلابة، وجو الساحل الرائع.
• يوجد مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال، ومن أهمها الأكوا بارك التي تحتوي على ألعاب مائية متنوعة منها ما يناسب الأطفال، ومنها ما يناسب كل أفراد الأسرة.
• يوجد منطقة خاصة برعاية الأطفال (كيدز أريا).

مراكز التسوق والمطاعم

• يتوفر في القرية عدة مناطق للتسوق والترفيه، والكثير من المحلات التجارية المعروفة، وكل المحلات التجارية موجودة في مكان واحد وهو المول التجاري مما ييسر على الزوار عملية التسوق.
• يوجد تنوع في المطاعم المتوفرة في القرية، حيث يوجد مطاعم خاصة بالمأكولات المحلية الشرقية، وأخرى متخصصة في المأكولات والأطباق العالمية لذا مهما كان ذوقك ستجد ما يناسبك.
• يوجد كافيهات متنوعة توفر خدمات ممتازة، وقائمة مشروبات طويلة، وقائمة طعام كاملة خاصة بالحلويات.

حمامات السباحة

• توفر قرية ماركس حمامات سباحة ذات أحجام متباينة منها ما يناسب الصغار، ومنها ما يناسب الكبار، والمسابح محاطة بأماكن للجلوس مغطى بالشمسيات.

المرافق العامة الأساسية

متوفر في قرية ماركس كل المرافق الأساسية وأهمها:

• الصيدلية التي تعمل على مدار الـ 24 ساعة.
• هايبر ماركت يعمل كذلك على مدار اليوم.
• مسجد لإقامة الشعائر الأساسية مثل صلاة الجمعة، أو صلاة العيد.
• عيادات طبية ومستشفيات.
• مسارات خاصة بالمشي وركوب الدراجات ومسارات للأنشطة البحرية.
• مرسى لليخوت.
• ماكينات صرف آلي.
• بوابات إلكترونية لضمان الدخول الآمن.
• مرافق للغوص والصيد.
• عربات جولف مخصصة لتيسير التنقل في القرية.
• مواقف سيارات.

مميزات قرية ماركس الساحل الشمالي

نتعرف فيما يلي على أهم مميزات قرية ماركس، وهي كالآتي:

• خدمات أمن وحراسة ممتازة ونظام مراقبة يعمل على مدار اليوم.
• بنية تحتية متكاملة تضمن للسكان السلامة والأمن.
• خدمات صيانة ودعم لحل أي مشكلة تظهر في المرافق العامة أو المنازل والوحدات السكنية، بالإضافة إلى وجود دعم فني للمجمع.
• القرية تحتوي على وحدات سكنية متنوعة بين الشاليهات متنوعة المساحات، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة.
• يوجد في القرية ثلاثة فنادق ذات تقييم ممتاز تقدم خدمات على أعلى مستوى.

عيوب قرية ماركس الساحل الشمالي

بعد النظر إلى الموقع المثالي للقرية والتعرف على المرافق والخدمات المتوفرة فيها قد يعتقد البعض أنها خالية من العيوب، ولكن هذا غير صحيح، وفيما يلي نعرض أبرز عيوب قرية ماركس في الساحل الشمالي:

• الأسعار المرتفعة سواء كنت تريد شراء وحدة سكنية في القرية أو كنت تريد المكوث في أحد الفنادق لقضاء عطلة الصيف ففي جميع الحالات سوف تلاحظ ارتفاع أسعار كل الخدمات.
• استلام الوحدات السكنية بعد شرائها يحتاج منك الانتظار لعدة سنوات، وذلك لأن بعض جوانب المشروع لم تكتمل ولا تزال قيد التطوير.

قرية ماركس الساحل الشمالي وفرت خيارات متنوعة فيما يخص الوحدات السكنية سواء في المساحات، أو الأسعار، وهذا التنوع هو أحد أهم أسباب نجاح المشروع بجانب أنه تمكن من الجمع بين الراحة، والرفاهية، والحصول على أفضل تجربة في قرى الساحل الشمالي، ففي النهاية تمكن هذا المشروع من جمع كل مقومات النجاح في مكان واحد، ونجح في تفادي الوقوع في أخطاء قرى الساحل الأخرى.

كشفت شركة إنرشيا،عن أحدث تفاصيل اطلاق مشروعها العقارى وهو كمبوند جولز والذى يقع على طريق مصر اسكندرية الصحراوى ويبعد 2 كيلو متر فقط عن الدائرى و7 كيلو متر من محور 26 يوليو وما يقرب من 20-30 دقيقة عن وسط القاهرة.

ومن جانبه، قال ياسر درويش، مدير المشروع بشركة انرشيا للتطوير العقاري، إنه عندما قمنا بتطوير مشروع جولز كان الهدف هو خلق مجتمع مثالي للسكن، لذا قمنا بالعمل على تحقيق ذلك عبر تخصيص الجزء الأكبر من أرض المشروع للمساحات الخضراء المفتوحة، كما قمنا أيضًا بتوفير المرافق التي تتيح الفرصة للحصول على حياة صحية عبر ممارسة مختلف الأنشطة في أماكن مفتوحة.

وأضاف درويش، خلال مؤتمر صحفي، أن سعر الوحدات يتراوح بين 14 ألف جنيه للمتر للشقق السكنية، وتاون هاوس بسعر 5.6 مليون جنيه، وفيلل بسعر 7 ملايين جنيه مع فترة سداد 7 سنوات، متابعا أن السوق يحتاج إلى تسهيلات فى سداد الأقساط فى ظل الأوضاع الاقتصادية، وزيادة المعروض.

وتبدأ المساحات المتوفرة حاليا بكمبوند جولز 159 متر متر وتصل الى 379 متر

تقع قرية مراسي الساحل الشمالي في الساحل الشمالي وتحديدًا في مدينة العالمين في منطقة معروفة باسم سيدي عبد الرحمن، وتقع في الكيلو 126 في الساحل الشمالي وعلى بُعد مسافة تُقدر بعشرة كيلو مترات عن مدينة العلمين الجديدة، وكذلك على بُعد مسافة 25 كيلو مترات عن مارينا، ويعتبر موقع القرية من أبرز مزاياها التي يقبل من أجله الكثيرون. كما أنه يمكن لقاطني الإسكندرية الوصول إليها بسهولة بعد إقامة الكباري، حيث يفصل ما بينهما حوالي 125 كيلو مترات، كما أنه يمكن الوصول إليها في غضون ساعتين في حالة السفر لها عبر طريق القاهرة العلمين.

تتنوع الوحدات السكنية الموجودة بقرية مراسي الساحل الشمالي وذلك من حيث نوعيتها ومساحاتها وكذلك أسعارها، بحيث تناسب الأذواق والمستويات المختلفة، والنقاط التالية ستوضح لنا متوسط أسعار الوحدات داخل القرية، وهي:

• تتراوح أسعار التاون هاوس بالقرية ما بين 7.211.88 : 11.035.88 جنيه مصري.
• أما بالنسبة لأسعار التوين هاوس بالقرية فمتوسطها يبلغ حوالي 8.898.888 جنيه مصري.
• وبالنسبة لأسعار الشاليهات فتبدأ من 7.177.888 جنيه مصري وتصل حتى 11.102.88 جنيه مصري.
• أما الفيلات فتتراوح أسعارها ما بين 11.119.888 : 48.241.888 جنيه مصري.
• وبالنسبة للشقق السكنية في القرية تبدأ أسعارها من 5.900.00 جنيه مصري لتصل إلى 12.576.888 جنيه مصري.
• أما متوسط أسعار الاستوديو فهو 7.389.888 جنيه مصري.

أبرز مزايا قرية مراسي الساحل الشمالي

تتعدد مزايا قرية مراسي الساحل الشمالي من حيث الموقع والخدمات والوحدات وغيرها من النقاط التي تهم كل العملاء، فمن خلال النقاط التالية سنستعرض قائمة مطولة بأهم مزايا القرية التي تدفع الكثيرون للإقبال عليها بالعطلات الصيفية وغيرها من أوقات السنة، وهي: 1- يتوفر بالقرية مجموعة من الشواطئ المطلة على البحر المتوسط مباشرةً، والتي تعتبر من أهم النقاط التي يبحث عنها ويفضلها الكثير من العملاء؛ للاستمتاع بالمياه الصافية والمنظر الطبيعي الذي يساعد على الاسترخاء. 2- توجد طرق مخصصة لممارسة كل من رياضة الجري ونشاط قيادة الدراجات، وعمل المسابقات بكلاهما. 3- يتوفر بالقرية مجموعة من الفنادق العالمية تضم أكثر من 3300 غرفة فندقية، مُقدم بها كافة الخدمات بجودة عالية وبأفضل مستوى. 4- يوجد بالقرية أكبر مرسى لليخوت على مستوى الشرق الأوسط المعروف بمرسى مارينا، فهو مصمم على شاكلة الطراز الفرنسي، بالإضافة إلى وجود ميناء عالمي. 5- تمتاز القرية بموقعها الجغرافي، حيث يقرب منها كافة المؤسسات ويتوفر بها كل الخدمات ووسائل الترفيه وغيرها من متطلبات العملاء. 6- توجد مساحات مخصصة لألعاب الأطفال الآمنة وممارسة الأنشطة الترفيهية. 7- يتوفر بالقرية مجموعة متنوعة من المولات التجارية والأسواق التي تضم مختلف العلامات التجارية الشهيرة، بالإضافة إلى مساحة واسعة تضم مجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة التي تقدم أصناف مأكولات متنوعة. 8- يوجد بالقرية الكثير من الملاعب والصالات الرياضية لممارسة مختلف الألعاب الرياضية مثل كرة القدم وكرة التنس وغيرهما، وكذلك مجموعة كبيرة من حمامات السباحة الداخلية بأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار. 9- توجد في القرية مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مريحة للنظر، وتعتبر من أكثر متطلبات العملاء، حيث توفر لهم المتعة والاسترخاء. 10- يتوفر أكثر من مستشفى مع العديد من العيادات الطبية المتاحة على مدار اليوم، وتقدم كافة الخدمات الطبية المطلوبة، تحت إشراف أمهر الأطباء والمتخصصين، وبالاستعانة بأحدث الوسائل الطبية والتقنيات. 11- تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات المساحات المختلفة والأسعار المتباينة التي تناسب مختلف الأذواق والمستويات ومُصممة بتصميمات مختلفة وعلى أحدث طراز معماري، بالإضافة إلى أن القرية تطل على شاطئ يبلغ طوله حوالي 6.25 مليون متر. 12- كما أنه يتوفر بالقرية ملعب جولف على مساحة شاسعة لمُحبي ممارسة تلك اللعبة، حيث يتوزع بها ما يقرب من 18 حفرة ممتازة، ويتم الاهتمام بالملعب بصفة يومية للمحافظة على جودة اللعب.

بما أننا في فصل الصيف، حيث الحرارة المرتفعة والأجواء التي تدعو للبحث عن أفضل الأماكن لقضاء عطلة صيفية ممتعة، نجد أن قرية مراسي التي توجد في الساحل الشمالي من أفضل القرى التي ذاع صيتها لقضاء أمتع الأوقات والاستجمام بصحبة العائلة، لذا ومن خلال السطور التالية سوف نتعرف على كل ما يخص تلك القرية الأكثر سحرًا، فتابعونا.

ماهي قرية مراسي

هي إحدى مشروعات شركة إعمار مصر، وتوجد في الكيلو رقم 125 الساحل الشمالي، وقد تم تنفيذ تلك القرية المميزة على مساحة مهولة تصل إلى 1500 فدان، حيث تحتوي على فيلات، شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وأيضًا الشقق.

بالنسبة إلى مساحات الشقق، فإنها تبدأ من 73 متر مربع، وتصل إلى مساحة 480 متر مربع، أما عن مساحة التاون هاوس، فإنها تتراوح بين 232 متر مربع و 327 متر مربع، أما عن مساحة التوين هاوس، فإن الوحدة تبدأ من مساحن 363 متر مربع.

مساحة الفيلات داخل قرية مراسي تبدأ من 322 متر مربع، على أن تكون أكبر مساحة لها هي 785 متر مربع، وجدير بالذكر أن نعلم أنه في حالة الرغبة في شراء أي من تلك الوحدات، يتم الدفع إما بنظام الفوري، أو التقسيط، والذي يكون من خلال دفع مقدم 10 بالمائة من قيمة الوحدة التي وقع عليها الاختيار، كما أن الاقساط من الممكن أن تسدد على فترة تصل إلى 8 سنوات.

تصميم قرية مراسي

قرية مراسي الساحل الشمالي من أفضل المشروعات التي تم تنفيذها من قبل تلك الشركة المتطورة، حيث تتمتع بالعديد من الخدمات المميزة والموقع الأمثل، كونها بخليج سيدي عبد الرحمن، وتحتوي على شاطيء كبير بعرض 6.5 كيلو متر.

أما عن المعايير التي تم إنشاء القرية على أساساها، فإن الشركة كانت حريصة على أن يكون التصميم مضاهي للقرى السياحية العالمية، ذلك من حيث تصميم الأربع مداخل الرئيسية، بجانب أشكال المباني، وتوفير الخدمات الشاملة من نظافة ونظام وصيانة على مدار الساعة بشكل يتناسب مع الملاك كافة.

يصل عدد الغرف الفندقية التي تحتوي عليها القرية نحو 3000 غرفة، جميعها تتميز بالمناخ الصحي الذي يدعو إلى الشعور بالاستجمام، نجد في منتصف القرية نصب تذكاري يعود إلى حرب 1973، وهو من العلامات المميزة داخلها.

مراحل قرية مراسي

خضعت قرية مراسي إلى العديد من المراحل حتى وصلت إلى ما هي عليه الآن، وذلك من أجل أن يكون هناك فرصة لاستيعاب أكبر عدد من المستثمرين والمصيفين كل عام، فنجد أنها تتكون من المراحل التالية:

• مرحلة مراسي باي، وهي مرحلة الفيلات المتاحة للبيع داخل القرية.
• مرحلة الأحياء الثامنة، وهي كالتالي فالينسيا، سيليا، مارينا، صافي، ويست، فيردي، فكتوري، وأيضًا بلانكا، كل تلك المراحل تحتوي على فلل سكنية داخل القرية.
• مرحلة فليدج وفيوز، تلك التي تحتوي على عدد كبير من التاون هاوس المخصصة للبيع، وأيضًا التوين هاوس التي أخذت تصميماتها من وحي الرقي والحداثة.
• مرحلة فايا، وهي التي تحتوي على الكثير من الشاليهات بأسعار تنافسية، وتقع تلك القرية أعلى الهضبة بالقرب من شاطيء سيدي عبد الرحمن، وتحتوي أيضًا على العديد من حمامات السباحة المميزة والمساحات الخضراء الشاسعة، تمهيدًا لأن تكون على طراز العمائر المكونة من عدة أدوار.

أما عن الشاليهات التي طرحت للبيع داخلها، فإنه لم يبق سوى القليل منها، نظرًا لإقبال عدد كبير من المستثمرين عليها وتبدأ مساحتها من 120 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف نوم.

• مرحلة سكايا، وهي مرحلة الوحدات المتعددة، حيث اختلاف الارتفاعات لتناسب كافة الأذواق، وتتميز تلك المرحلة بالمسطحات المائية والمساحات الخضراء، واللاند سكيب، وأيضًا الخدمات الكاملة، وتوجد تلك المرحلة بالقرب من شاطيء سيدي عبد الرحمن.

موقع قرية مراسي

قرية مراسي من أهم علامات الساحل الشمالي، وتقع على بعد 37 كيلو متر من قرية بورتو مارينا، كما يفصل بينها وبين متحف العلمين مسافة 27 كيلو متر.

مزايا قرية مراسي

نجد أن هناك إقبالًا كبيرًا على قرية مراسي، ويرجع ذلك للمزايا المتعددة التي تقدمها لمن يقومون بالذهاب إليها من أجل قضاء العطلة الصيفية، حيث تشكلت مزاياها على النحو التالي:

• تحتوي على الكثير من البحيرات الصناعية.
• تضم محطة وقود.
• تحتوي أيضًا على مناطق متكاملة للتسوق.
• بها العديد من المناطق الترفيهية للأطفال.
• يوجد 2 كلوب هاوس يكون أحدهما للمالك والآخر للمستأجر.
• تحتوي على الجولف كار من أجل تسهيل التنقل.
• يوجد بها ملاعب للجولف.
• تحتوي على الكثير من الخدامات على الشاطيء والملاعب الشاطئية.
• تحتوي على 7 فنادق متكاملة، أشهرها فندق العلمين وفندق فيدا.
• تحتوي على العديد من الكافيهات والمطاعم التي تم توزيعها بشكل جيد داخل القرية من أجل تغطيتها بأكملها.
• تضم القرية موقف للسيارات مما يوفر الراحة للمصيفين.
• هناك العديد من القرى السياحية التي تتبع قرية مراسي، وكل منها متكاملة الخدمات.
• تعد قرية مراسي هي ثالث أكبر ميناء لليخوت على مستوى العالم.
• تحتوي على أكاديمية لتعليم لعبة الجولف، وبها ملعب يحتوي على 18 حفرة وهو من أكبر ملاعب الجولف مساحة داخل الشرق الأوسط.
• تحتوي على طاقم حراسة يعمل بشكل دوري مستمر من أجل توفير الأمان.
• بها مستشفى تم تجهيزه على أعلى مستوى من أجل خدمة المتواجدين بالقرية.
• يوجد بها خدمات النقل الداخلي والتوصيل.
• تحتوي على عدد كبير من الحدائق وأحواض السباحة المختلفة من حيث الحجم والتوزيع.
• تحتوي على الكثير من المناطق المناسبة لإقامة الاحتفالات.
• يوجد بالقرية شواطيء تخص ترفيه الحيوانات الأليفة، وهو الأمر الذي لا يتوفر في الكثير من القرى السياحية.
• تحتوي القرية على عدد كبير من النوادي، ومن الممكن لكافة النزلاء الاشتراك فيها.
• يستلم الشخص وحدته بتشطيب سوبر لوكس على أعلى مستوى.
• تضم القرية مسجد كبير على أحدث طراز.
• يوجد تنظيم معرض فني داخل القرية.
• تعتبر قرية مراسي هي مزيج بين المناظر الطبيعية الخلابة والمعمار الحديث المصمم على أحدث شكل عصري.

مزايا الاستثمار داخل قرية مراسي

من ناحية أخرى نجد أنه هناك العديد من المزايا التي تكفلها القرية لمن يود الاستثمار من خلال شراء وحدة بها، حيث تشكلت تلك المزايا فيما يلي:

• تحتوي القرية على العديد من الوحدات مختلفة المساحة بأسعار مناسبة للفئات المختلفة.
• توفر الشركة تسهيلات في السداد، على أن يكون التقسيط بدون أية فوائد.
• هي أفضل وأشهر القرى السياحية، مما يجعل لها إقبالًا كبيرًا.
• هي من أهم القرى التي يختارها المشاهير والفنانين ورجال الأعمال وأرقى الفئات، لذا فإنها منفردة بارتفاع مستوى فكر نزلائها، مما يجعلها في مكانة رفيعة بين القرى السياحية.

من هو مؤسس قرية مراسي؟

هو عضو المجلس التنفيذي لحكومة إمارة دبي، ومدير تنمية دائرة التنمية الاقتصادية، وأيضًا مساعد الرئيسين الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ورئيس مجلس الوزراء بدبي، هو محمد بن علي العبار، أحد أهم أبناء الإمارات العربية المتحدة.

هو مؤسس شركة إعمار التي قامت بإنشاء قرية مراسي ويشغل منصب رئيس مجلس إدارتها، كما أنه يشغل نفس المنصب في مؤسسة إيجل هيلس، أما عن أهم أعمال شركة إعمار العقارية داخل الإمارات، فقد تشكلت على النحو التالي:

• بناء مدينة الملك عبد الله الإقتصادية.
• إنشاء مدينة مارينا دبي، وهي أكبر مارينا صناعية تم تأسيسها في العالم.
• أوبرا دبي التي تحتوي على عدد 2000 مقعد.
• برج خور دبي الذي يفوق ارتفاعه أكثر من 3000 قدم.
• مول دبي، وهو أكبر مراكز التسوق في العالم.
• القيام بتطوير برج خليفة، وهو أعلى أبراج العالم.

جدير بالذكر أن نعلم أن تلك المؤسسة المتميزة لم تقم بالأعمال الإنشائية والتطويرية داخل الوطن العربي فحسب، بل امتدت التطورات لتشمل الكثير من الدول الأسيوية والأوروبية أيضًا، أما عن دخولها جمهورية مصر العربية، فقد كان ذلك في عام 2002 وذلك من أجل ترميم مكتبة الإسكندرية.

بعد ذلك قامت بإنشاء مشروع أب تاون كايرو، وهو من أهم المشاريع السكنية التي توجد على أرض الكنانة، وفي عام 2007 قامت بإنشاء قرية مراسي والتي تعد مشروعها الأوحد في الساحل الشمالي.

ثم انتقلت إلى القاهرة الجديدة من أجل إنشاء مشروع ميفيدا، ثم قامت بإنشاء مشروع كايرو جيت بالشيخ زايد، والآن تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في أحدث مشروعاتها وهو بيلي في.

أسعار قرية مراسي

بالنسبة إلى أسعار قرية مراسي، فإنه من الممكن التعرف عليها من خلال ما يلي:

• سعر الشاليه الذي تكون مساحته 88 متر مربع ويحتوي على غرفة نوم واحدة هو 11700000 جنيهًا مصريًا.
• سعر الشاليه الذي يقع على الصف الأول من ناحية البحر ومساحته تبدأ من 119 متر مربع، يكون سعره 30 مليون جنيهًا مصريًا.
• سعر الشقة التي تتكون من غرفتين نوم ومساحتها تبدأ من 114 متر، يبدأ السعر من 6453888 جنيهًا مصريًا.
• أما عن سعر الشقق التي تحتوي على أكثر من غرفتين للنوم، فإنه من الممكن أن يصل إلى 12576888 جنيهًا مصريًا.
• سعر التاون هاوس سواء الذي يتكون من ثلاثة أو أربعة غرف، وتبدأ مساحته من 140 متر مربع، فإن السعر يكون بداية من 11000000 جنيهًا مصريًا.
• سعر التاون هاوس في مراسي والذي تكون مساحته هي 219 متر مربع هو 18000080 جنيهًا مصريًا.
• أما عن سعر الاستوديو داخل القرية فإنه يكون 7389888 جنيهًا مصريًا.
• أسعار الفيلات داخل قرية مراسي تتراوح بين 11119888 جنيهًا مصريًا إلى 48241888 جنيهًا مصريًا.

التواصل مع قرية مراسي

من أجل التواصل مع قرية مراسي للاستفسار أو الحجز، فإنه من الممكن الاتصال بالرقم التالي: 01098194731

بالنسبة إلى التواصل مع قسم مبيعات القرية، فإنه من الممكن الاتصال على الرقم التالي: 01098194731

أما في حالة الرغبة في التواصل عن طريق الواتساب، فإنه من الممكن المتابعة من خلال النقر على الرابط التالي: https://api.whatsapp.com/send?phone=201098194731

من خلال السطور السابقة تعرفنا على كل ما له علاقة بقرية مراسي آملين أن تستمعوا بقضاء عطلة صيفية لا تنسى بداخلها، محتفظين من خلالها بأجمل الذكريات.

عندما يود أي من الأشخاص أن يجدد مطبخه أو أن يجهزه على أعلى مستوى، فإنه يشرع باحثًا عن أفضل أنواع المطابخ، تلك التي يكون لها ، تلك التي يكون لها ، تلك التي يكون لها القدرة على تحمل العوامل الخارجية دون تأثر، الأمر الذي يضمن أن يكون لها العمر الافتراضي المطول، لذا دعونا نتعرف على الفروقات بين أهم وأجدد أنواع المطابخ، وهما البولي لاك، واليوفي لاك، وذلك عبر السطور التالية.

الفرق بين البولي لاك واليوفي لاك

ظهر مؤخرًا العديد من أنواع المطابخ المستحدثة، لكل منها مزاياه وعيوبه، إلا أن الكثير من الأشخاص لا يعرفون أهم الفروقات بين النوع والآخر، وهو الأمر الذي دفعنا لطرح الفرق بين البولي لاك واليوفي لاك، والذي أتى على النحو التالي:

تعريف البولي لاك

هو خامة لها العديد من الطبقات التي تسمى بالبولي إيثيلين تيرفثالات، حيث إن لوح البولي لاك يصنع عبر الضغط على الورق المخرف الذي يكون له الكثافة العالية، ثم بعد ذلك يتم تصفحيه وتحسينه باستخدام أعلى التقنيات من أجل الوصول إلى أقصى درجة حماية.

من شأن البولي لاك أن يتم استعماله في المطابخ والجدران، والحمامات، والأثاث المكتبي والمنزلي أيضًا، جدير بالذكر أن نعلم أن البولي لاك قد ظهر في عام 2015.

تعريف اليوفي لاك

هو إحدى المواد التي لها درجة عالية من اللمعان، وتم إنتاجها من قبل شركة باكيش أكريليك، ويتم كبسه على نوع من الأخشاب، يسمى إم دي إف.

مميزات البولي لاك

بالنسبة إلى مميزات مادة البولي لاك، فقد جاءت على الشاكلة التالية:

• يتوفر من تلك المادة حوالي 26 لون، من شأنها أن تناسب كافة الأذواق.
• مغطى بمادة من شأنها أن تكون صديقة للبيئة، مما يساعد على الحفاظ على الصحة بوجه عام.
• له درجة لمعان قوية، وهو أمر يحبذه البعض.
• له الكثافة العالية، التي تدعم قوته.
• حصلت مادة البولي لاك على شهادة الجودة العالمية التي تسمى بالأيزو، مما يشير إلى أنها مادة ممتازة بالفعل.
• تلك المادة مقاومة للخدوش.
• تتحمل مادة البولي لاك ارتفاع درجة الحرارة حتى وإن وصلت إلى 140 درجة مئوية.
• يسهل تشكيل البولي لاك، مما يتيح اختيار أي من التصميمات التي تروق للمنفذ.

مميزات اليوفي لاك

هناك أيضًا الكثير من مميزات اليوفي لاك، والتي سوف نتعرف عليها عبر ما يلي:

• مادة اليوفي لاك من المواد التي تقاوم الحوادث، نظرًا لصلابتها العالية.
• تقاوم مادة اليوفي لاك الرطوبة وكافة الأبخرة التي تصل إلى الدرجة الرابعة.
• له درجة اللمعان العالية التي تقدر ب94 درجة.
• تقاوم مادة اليوفي لاك أي من المواد الكيماوية التي تصل إلى الدرجة الخامسة.
• جدير بالذكر أن نعلم أن تلك المادة يتوفر منها العديد من الألوان التي لا تتوفر في أي من الخامات سواها.

عيوب البولي لاك

على الرغم من تعدد مزايا البولي لاك، إلا أنه أيضًا له بعض العيوب التي سوف نتعرف عليها عبر ما يلي:

• بالرغم من قوة المادة، إلا أنها مصنوعة من الخشب الصناعي.
• من الصعب إصلاح البولي لاك في حالة تلفه.
• البولي لاك من العناصر التي على الرغم من قوتها ومقاومتها للرطوبة، إلا أنها تنتفخ إن أصابتها الماء، لذا من الضروري تأمينه من جميع الحواف.
• مادة البولي لاك من المواد ثقيلة الوزن، مما يصعب التعامل معه.
• لا يمكن تغيير لون البولي لاك.
• يعد سعر البولي لاك مرتفعًا بالنسبة إلى خصائصه على الرغم من أن بعض الأشخاص يرون أن سعره قليلًا مقارنة بأسعار المطابخ الأخرى.
• قوة لمعانه من الأمور التي لا يحبها الكثير من الأشخاص.

عيوب اليوفي لاك

هيا بنا الآن نتعرف سويًا على عيوب اليوفي لاك، والتي أتت على الشاكلة التالية:

• لا تتوفر الكثير من الألوان، مما يشعر المستخدم بالتقيد.
• تعد مادة اليوفي لاك ثقيلة، مما يصعب التعامل معها في الكثير من الأحيان، كما أنه لا يمكن تشكيلها سوى على هيئة ألواح مسطحة.

أستطعنا من خلال السطور السابقة أن نتعرف على كل ما كان له علاقة بالفرق بين مادتي البولي لاك، واليوفي لاك، حتى تكون الصورة واضحة أمام من يود شراء أي منهما.

نعلم جيدًا أن المطبخ جزء من أهم أجزاء المنزل، ويجب أن يكون تصميمه على أفضل نحو، حيث تقضي به ربة المنزل الوقت المطول، كما أن أجزاءه تتعرض إلى الحرارة معظم أوقات اليوم، فيجب أن تكون من أفضل الخامات، ولعلنا نسمع دائمًا عن خامة اليو في، لذا هيا بنا نتعرف على كافة مميزات وعيوب مطابخ uv وذلك عبر السطور التالية.

ما هي مطابخ uv؟

تلك الخامة التي تدعى يو في، هي إحدى خامات مادة الألومنيوم، وقد تم تصنيعها من ألواح بلاستيكية متعددة، ويكون لها العديد من السمات، ومن شأنها أن تتفوق على خامة الألوميتال المعتاد المنتشر في الكثير من المطابخ، والذي من شأنه أن يتأثر بأي من العوامل المناخية، وكذلك الحرارية.

من ناحية أخرى، فإن العمر الافتراضي لمطابخ اليو في يكون أكبر من المطابخ الألوميتال، لذا نجد أنه هناك شريحة كبيرة من الأشخاص يرشحونه عند تجهيز المطبخ، لذا هيا بنا نتعرف على تلك المادة عن كثب، وذلك عبر ما يلي:

مزايا مطبخ اليو في

بداية، دعونا نتعرف بشيء من التفصيل على مزايا مطبخ اليو في، والتي تتشكل كما يلي:

• تقاوم مطابخ اليو في المواد الكيماوية من الدرجة رقم خمسة، مما يضمن عدم تأثرها على المدى الطويل بأي من المنتجات التي توضع عليها بغرض التنظيف أو غيره.
• مطبخ اليو في على درجة مقاومة عالية للغاية، مقارنة بأفضل أنواع المطابخ الأخرى.
• من الصعب جدًا أن يجتمع جمال الشكل مع جودة الخامة في منتج واحد، إلا أن مطابخ اليوفي قد حققت تلك المعادلة الصعبة، حيث نجد أن لها التصميم المميز الذي يضفي على المطبخ رونق لا مثيل له، علاوة على الخامة القوية التي لا يمكن أن تتأثر بأي من العوامل الخارجية.
• أيضًا مطابخ اليو في مقاومة للرطوبة.
• بالنسبة إلى سعرها فإنه لا يعتبر مرتفعًا، مقارنة بأسعار المطابخ الأخرى.
• تتوفر خامة اليو في بالعديد من الأشكال والألوان، منها البرونزي والرخامي وأيضًا الخسبي، فيما يعني أنها من الخامات التي ترضي كافة الأذواق.
• باختبار مادة اليو في تم التأكد من أنها من المواد التي تقاوم الحرارة التي تصل إلى 100 درجة مئوية، ولا يحدث لها أية تشققات على الإطلاق.
• تتوفر مطابخ اليو في بطبقتين من الحماية، مما يضمن أن يكون عمرها الافتراضي طويلًا.
• لمطابخ اليو في درجة لمعان قوية، كما أنه يسهل تنظيفها.
• سطح اليو في مقاومًا للخدش، مما يجعله محافظًا على رونقه لأطول فترة ممكنة.

عيوب مطابخ اليو في

أما عن عيوب مطابخ اليو في، فقد أتت على الشاكلة التالية:

• مفصلات تلك الخامة في المطبخ تكون مصنعة من الميتال، لذا فإنه مع كثرة الفتح والغلق، من الممكن أن يحدث تفكك لتلك المفصلات، مما يكون سببًا في الرغبة في تغييرها.
• من غير الممكن تشكيل الوحدات نظرًا لصلابة الخامة، لذا دائمًا ما تكون ألواح مطبخ اليو في لها الشكل المسطح، وهو الأمر الذي قد لا يروق للبعض، نظرًا لاختلاف الأذواق.
• على الرغم من توفر عدد كبير من الألوان في مطبخ اليوفي، إلا أنها لا تلقى استحسان كافة الأذواق، مما يدفعهم إلى اللجوء إلى أي من نوعيات المطابخ الأخرى التي تتوفر بها العديد من الألوان.

من خلال ما سبق قد تطرقنا إلى كل ما يخص مزايا وعيوب المطابخ اليو في، حتى تكون الرؤية واضحة أمام من يقبل على تجهيز مطبخه، وتتوفر له القدرة على المقارنة بين ذلك النوع، والأنواع الأخرى.

البحث عن عقار مناسب لإمكانياتك المادية ومتوفر به كافة المزايا التي تتمناها أصبح الآن أمر بسيط فمشروع كمبوند سراي القاهرة الجديدة يقدم للعملاء مزايا متعددة وتتوافر به جميع الخدمات وموقعه مميز جدًا سواء للاستثمار أو السكن، ومن خلال مقالنا سنقدم لك أهم المعلومات عن هذا المشروع الرائع وتفاصيل الحصول على وحدة مميزة بسعر مناسب.

نبذة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يعتبر كمبوند سراي القاهرة الجديدة من أهم المشروعات التي قامت بتطويرها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهي من أهم وأكبر الشركات بمجال التطوير العقاري، يمتلك الكمبوند موقع مميز داخل مدينة المستقبل وقريب جدًا من مطار القاهرة الدولي ويقع أيضًا بالقرب من الطريق الدائري، ويتميز مشروع كمبوند سراي بمزايا كثيرة ويعتبر المكان المثالي للوصول إلى السعادة والرفاهية.

مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

كمبوند سراي من أفضل المناطق السكنية ويعتبر فرصة عظيمة لكل من يهتم بالاستثمار العقاري حيث أنه يحتوي على مزايا كبيرة لا يمكنك إيجادها بأي مكان آخر أهمها ما يلي:

• الكمبوند مؤسس بهندسة معمارية بمقاييس عالية الجودة وبأحدث التصميمات.
• قام بتصميم المباني بواسطة أمهر المهندسين المعماريين الذين يمتلكون خبرة واسعة.
• شكل المباني يمثل لوحة فنية ممتعة للجميع حيث أنها تجمع بين الطراز الأوروبي المميز مع لمسة شرقية مميزة.
• يوفر النظام المعماري لكمبوند سراي المزيد من الخصوصية والرقي للسكان.
• جميع الوحدات الموجودة بداخل الكمبوند تمتلك إطلالة متميزة جدًا على مساحات خضراء وغيرها من الأماكن الجميلة.
• تصميم المباني رائع وفكرته مميزة لأن جميع الوحدات غير مواجهة لبعضها مما يتيح قدر كبير من الراحة والأمان.
• يحتوي الكمبوند على بحيرات صناعية مميزة جدًا بمياه صافية منتشرة بأماكن كثيرة تم اختيارها بعناية.
• يوجد بداخل الكمبوند ممرات مناسبة لممارسة رياضة المشي صباحًا.
• مطاعم ومراكز تجارية وكافيهات بكل مكان.
• أمن وحراسة شاملة على مدار الساعة.
• يتوافر بالكمبوند مدارس على أعلى مستوى تناسب كل المراحل التعليمية.

موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بمدينة المستقبل في القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري، والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى كل هذا فهو يقترب كثيرًا من المحاور الأساسية التي تربط مدينة القاهرة ومحافظات مصر وضواحيها وبذلك نجد أن كمبوند سراي يمتلك موقع مميز جدًا مريح وهاديء وراقي ويتوافر به كافة الخدمات الهامة والتي يحتاجها الساكن للعيش برفاهية داخل المكان.

أسعار وحدات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

أسعار الوحدات بكمبوند سراي مميزة ومناسبة للجميع، وبشكل عام قد يختلف سعر كل وحدة تبعًا لعدة عوامل مثل الموقع الجغرافي للوحدة وإطلالتها ومساحتها، إلا أن سعر المتر حوالي 14,891 جنيه مصري وأسعار الوحدات في الغالب تبدأ من 1,689,298 جنيه مصري.

أما الشقق الاستديو فسعرها يبدأ من 867,446 جنيه مصري، وعن نظام السداد لثمن الوحدة فقد قامت الشركة بابتكار أنظمة سداد متنوعة بما يناسب إمكانيات العملاء.

مساحات الوحدات بكمبوند سراي القاهرة الجديدة

تتنوع مساحات الوحدات بمشروع كمبوند سراي ما بين وحدات صغيرة وأخرى كبيرة حتى يختار العميل ما يناسب إمكانياته المادية والاستمتاع بتقسيط جيد لنوع الوحدة ومساحة الوحدات كالتالي:

• شقق بمساحة 105 متر مربع وسعرها الإجمالي حوالي 1,923,111 جنيه مصري.
• وحدات بمساحة 133 متر مربع ويصل سعرها إلى 2,033,003 جنيه مصري.
• شقق مساحة 165 متر مربع وسعرها حوالي 2,435,161 جنيه مصري.
• وحدات مساحة 172 متر مربع وسعرها يصل إلى 2,632,733 جنيه مصري.
• فلل بمساحة 343 مترمربع بالإضافة لحديقة خاصة 146 متر مربع، وروف 28 متر مربع، يصل سعر الوحدة إلى 6,122,390 جنيه مصري.

أنظمة السداد بكمبوند سراي القاهرة الجديدة

تختلف أنظمة السداد المتاحة تبعًا لنوع الوحدة كالتالي:

• الشقق السكنية: يتم سداد مقدم بنبة 5% من إجمالي سعر الوحدة وباقي السعر يسدد على أقساط لمدة 7 سنوات والتسليم خلال 6 شهور.
• الشقق الاستديو: بدون مقدم وتقسيط سعر الوحدة لمدة 10 سنوات إلا أن التسليم بعد عامين.

ما هي الشركة المالكة لكمبوند سراي؟

مشروع كمبوند سراي تابع لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهي من الشركات الشهيرة والمعروفة بجودة خدماتها، تأسست هذه الشركة بعام 1959 ومن ثم بدأت مشروعاتها السكنية على مساحة صغيرة جدًا وبعدها انطلقت لتقدم للعملاء مشروع سراي بأربع مراحل متنوعة في أماكن استراتيجية مميزة مما أدى لجذب المزيد من العملاء.

ما هي مزايا الاستثمار بكمبوند سراي؟

الاستثمار بكمبوند سراي يعنبر فرصة عظيمة لكل من يريد تحقيق الأمان المالي على المدى الطويل وأهم المزايا للمستثمرين كالتالي:

• موقع المشروع مميز جدًا في قلب مدينة المستقبل وبجانب مناطق حيوية كثيرة وقريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند سراي متوافر به كافة الخدمات اللازمة للمعيشة.
• سعر المتر مناسب للجميع مقارنةً بمناطق أخرى قد لا توفر نفس المزايا والخصائص الموجودة بالكمبوند.
• أنظمة السداد المتاحة مناسبة لكافة العملاء بمقدم بسيط وقسط على 10 سنوات مما يوف الراحة للعميل.

ما هي أهم الخدمات المتاحة بكمبوند سراي؟

يوجد الكثير من الخدمات داخل كمبوند سراي توفر للسكان الراحة والرفاهية، أهمها ما يلي:

• يتوافر بالمكان ملاعب رياضية مناسبة للجميع.
• يوجد مناطق ألعاب للصغار وحدائق مميزة بمساحات خضراء واسعة.
• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى لتوفر للشباب الرفاهية المناسبة لهم.
• جميع الأماكن تحتوي على كاميرات لمزيد من الأمان.
• يوجد مستشفيات مجهزة بأعلى التقنيات متوافر بها اطباء ماهرين في كافة التخصصات الطبية.
• يحتوي المكان على فنادق مميزة جدًا لمزيد من السعادة والرفاهية.م تخصيص مساحة كبيرة من كمبوند سراي لأجل إنشاء اسطبل خيول وتراك واسك لممارسة رياضة ركوب الخيل.
• مراكز تجارية كبيرة توفر السلع الغذائية لسكان الكمبوند.
• محلات تجارية ومولات شهيرة للتسوق.
• فروع للبنوك ودور عبادة.

شطب شقتك الان مع فورتكس للتشطيبات والديكور .. هنستلم شقتك من الطوب الاحمر وهتستلمها على المفتاح !

باقات وعروض مختلفة لتشطيب شقتك بالكامل باسرع وقت واعلى خامات وافضل جودة واشراف هندسى والاهم باقل التكاليف.

كما يمكنك الاعتماد علينا فى تشطيب بنود محددة .

• كهرباء
• سباكه
• محاره
• دهانات
• ورق حائط
• جيبسوم بورد
• رسومات 3D
• سيراميك
• رخام
• باركية
• ارضيات 3D
• رخام بورسلين
• أحجار طبيعيه
• أرضيات HDF
• ارضيات الفينيل
• الوميتال
• أبواب وشبابيك
• مطابخ
• حديد كريتال
• كاميرات مراقبة
• انظمة شبكات

تعتبر قرية مراسي الساحل الشمالي هي الوجهة الأولى والمفضلة لدى الكثيرين، فهي واحدة من أفضل القرى السياحية متعددة المزايا، حيث أشرف على تنفيذها شركة إعمار مصر الشهيرة بمجال المقاولات والاستثمار العقاري، فمن بين العديد من الاختيارات تحتل هي رأس القائمة على مستوى جمهورية مصر العربية، حيث يتمتع عملاؤها بشواطئ رائعة ذات مياه صافية، مع العديد من الشاليهات والفنادق المصممة على أحدث طراز معماري، في جو من الأمن التام المسؤول عنه طاقم عمل كبير من أفراد الأمن وأجهزة المراقبة، وسنستعرض معًا أهم تفاصيل قرية مراسي الساحل الشمالي من حيث المساحات والأسعار وكذلك المزايا والموقع الجغرافي للقرية وغيرهم من خلال الفقرات التالية للمقال.

المساحات المتوفرة بقرية مراسي الساحل الشمالي

صُممت قرية مراسي الساحل الشمالي على مساحة شاسعة بلغت حوالي 1500 فدان، وحرصت الشركة المنفذة لهذا المشروع على توفير باقة متنوعة من المساحات بما يخص الشاليهات والفيلات وغيرهم من الوحدات السكنية الموجودة بالقرية، بحيث تناسب أذواق ومتطلبات جميع الفئات، ونوضح المساحات المتوفرة بالقرية من خلال النقاط التالية:

• التاون هاوس: تبدأ مساحاته من 232 متر مربع حتى 327 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحاته من 363 متر مربع.
• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع بالنسبة لذات الغرفة الواحدة، أو 109 متر مربع بالنسبة للغرفتين، أو 122 متر مربع بالنسبة للثلاث غرف.
• الفيلات: تبدأ مساحاتها من 322 متر مربع وحتى مساحة 785 متر مربع.
• الاستوديو: تبدأ مساحاته من 61 متر مربع.

أكثر الاستفسارات المتكررة بشأن قرية مراسي الساحل الشمالي

عادةً ما تتكرر مجموعة من الاستفسارات والأسئلة من قِبل العديد من العملاء الراغبين في امتلاك وحدة سكنية بها، فالفقرات التالية تضم أبرز هذه الأسئلة وأجوبتها، بحيث يلم العميل بكل ما يريد معرفته بخصوص القرية من خلال هذا المقال، والأسئلة هي:

قمنا بتغطية كافة التفاصيل المتعلقة بقرية مراسي الساحل الشمالي من خلال فقرات هذا المقال، حيث أوضحنا القائمة الخاصة بالمساحات المتوفرة للوحدات السكنية داخل القرية، كما ذكرنا متوسط الأسعار المتاحة لكل نوع من الوحدات من فيلات وشاليهات وشقق وغيرهم، وكذلك ذكرنا قائمة طويلة بأبرز مزايا القرية باعتبارها واحدة من أشهر الوجهات السياحية التي يقبل عليها الكثيرون من مختلف المستويات خلال العطلات الصيفية وغيرها من الأوقات على مدار السنة لأجوائها الرائعة، وألممنا بالكثير من التفاصيل التي يتكرر البحث عنها من قِبل العملاء، على أن يكون المقال بمثابة مرجع موثوق وشامل لكل عميل يرغب في امتلاك وحدة سكنية بقرية مراسي الساحل الشمالي.

هناك العديد من الأمور التي يجب أن نضعها في الحسبان في رحلة البحث عن منزل أو مسكن جديد، مثل الموقع والمساحة والتكلفة والخدمات التي يقدمها المكان، ويعتقد الكثيرون أن توافر هذه المميزات في مكان واحد هو أمر في غاية الصعوبة، ولكن هذا غير صحيح، فكمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر Lagoon Beach Park October  قد استطاع حل هذه المعادلة الصعبة، حيث يعتبر المشروع نقلة نوعية في قطاع العقار في مصر، فهو تحفة فنية ومعمارية لا مثيل لها، حيث تنسجم فيه الطبيعة مع المباني العصرية الحديثة بشكل ساحر، و تناغم لون البحيرات الزرقاء مع الشواطئ الرملية البيضاء الناصعة، وتحيط بهم المساحات الخضراء الشاسعة من كل جانب، في لوحة فنية لا مثيل لها، ولكل عشاق الرفاهية والفخامة، ولكل محبي الطبيعة والاستجمام والهدوء، كمبوند ماونتن فيو هو الإختيار الأمثل، حيث ستشعر وكأنك تقضي حياتك في عطلة لا نهاية لها في واحد من  أكبر المنتجعات العالمية الفاخرة، ولذلك نقدم لكم  في السطور التالية نقدم لكم جميع المعلومات المتعلقة ب ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر.

نبذة مشروع ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر

الكمبوند عبارة عن مدينة عصرية مبتكرة، تم إنشائها وتصميمها من قبل أفضل المطورين العقاريين وكبار المهندسين، حيث يقام المشروع على مساحة 470 فدان، مقسمة إلى 5 جرز مرتفعة، تحتوي كل جزيرة على هوية وطابع مختلف من حيث التصاميم والمساحات، وذلك لإرضاء جميع الأذواق، وتحيط  بجميع هذه الجزر على  البحيرات الصناعية، والمساحات الخضراء واللاند سكيب.

وتعتبر شركة ماونتن فيو التي يملكها رجل الأعمال المصري المعروف عمرو سليمان هي المطور للمشروع، وللشركة خبرة كبيرة وتاريخ طويل غني عن التعريف في عالم التطوير العقاري، حيث تعتبر أكبر وأهم الشركات العقارية في مصر،  ولها العديد من المشروعات الأخرى التي يشهد لها بالنجاح والتميز، ولا تقل إبهارا عن ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر، ومثال لهذه المشاريع: ماونتن فيو اي سيتي بالتجمع الخامس، ماونتن فيو هايد بارك، ماونتن فيو العين السخنة، وغيرها من المشاريع.

موقع ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر

يقع الكمبوند في أحد أكثر المناطق تميزًا بمدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع في قلب المدينة بجوار ميدان جهينة، وبذلك فإنه يسهل الوصول إليه من جميع الجهات، ويحاط كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر بالعديد من المجمعات السكنية الفاخرة والأحياء الراقية، مثل كمبوند بيفرلي هيلز، وماونتن فيو سكوير، والحي المتميز، وكذلك منطقة التوسعات الشمالية والشيخ زايد، كما يقع كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر أيضا  بالقرب من نادى الصيد ومول العرب ومول أركان و جاليريا مول و شل أوت بارك، بالإضافة لقربه من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

مميزات كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر

إن تعداد مميزات كمبوند ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر، هو أمر في غاية الصعوبة، في الكمبوند عبارة عن مجموعة غير متناهية  من المميزات في جميع الجوانب، مثل الموقع والمساحة والخدمات، وهنا سوف نحصر لكم جانبًا من أهم مميزات ماونتن فيو لاجون بيتش بارك:

• المساحات الواسعة حيث يقوم المشروع على مساحة قدرها 500 فدان، وهي مساحة كبيرة توفر العديد من المميزات مثل الأمان والخصوصية والهدوء.
• الإطلالة الساحرة، حيث تطل نسبة 17% من الوحدات السكنية على مساحات خضراء وعلى الحديقة المركزية، كما تطل نسبة 83% من الوحدات على منطقة اللاجون والبحيرات الصناعية.
• الموقع المتميز، حيث يقع الكمبوند في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يتوسط جميع الأماكن الحيوية والمهمة في المدينة، إذ يقع على مسافة دقائق فقط من مول العرب، ونادي الرماية، ومستشفى دار الفؤاد، وكذلك يفصل بين الكمبوند وبين مدينة الشيخ زايد 7 دقائق فقط، وكذلك محور 26 يوليو وطريق الواحات.
• الأسعار المميزة والمناسبة للخدمات الراقية وأسلوب الحياة العصري الذي يتميز به الكمبوند.
• أنظمة الدفع والسداد ذات مرونة كبيرة تصل إلى 9 سنوات، وهناك أكثر من نظام للدفع والتقسيط أيضا.

خدمات ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر

يقدم الكمبوند العديد من الخدمات المتميزة، والتي تجعل من المكان مصدرا للرفاهية والإستمتاع، وبذلك فإنه يتوافر داخل الكمبوند جميع الخدمات التي يحتاجها الساكن، وليس هناك حاجة للخروج من الكمبوند لأجل الحصول على الخدمات الأساسية، وأهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند:

• منطقة تجارية كبيرة، تحتوي على مولات ومحلات تجارية تحمل أسماء أشهر الماركات والعلامات التجارية العالمية، وكذلك على مجموعة كبيرة ومتنوعة من المطاعم والكافيهات.
• الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة طوال الأسبوع هما أمران أساسيان في ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تنتشر في جميع الأرجاء لزيادة مستوى الأمان.
• نادي اجتماعي، بالإضافة إلى نادي صحي يحتوي على العديد من الأنشطة، وكذلك صالات رياضية مخصصة للنساء أو الرجال، وكذلك صالات رياضية مختلطة، وبذلك فهو يناسب جميع الفئات.
• يحتوى الكمبوند أيضًا على جامعة بالإضافة إلى  مدارس انترناشونال، تقدم جميع الخدمات التعليمية بمعايير عالمية.
• حديقة مركزية تتوسط الكمبوند وتمتد على مساحة 127500 متر مربع.
• العديد من المسارات والتراكات المخصصة  لرياضة المشي والجري  وركوب الدراجات وبعض الرياضات الأخرى.
• حمامات سباحة بمساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار.
• العديد من الأنشطة  المائية التي تقام على الساحل، مثل اليوجا وكرة الشاطئ وكرة المضرب.
• العديد من الرياضات المائية مثل رياضة التجديف، وركوب الدراجات المائية، وكذلك الأكوابارك التي تناسب كل الأعمار.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال.
• مراكز طبية على أعلى مستوى، وكذلك العديد من العيادات والصيدليات.
• كورنيش طويل يربط المساحات الخضراء، بالمنطقة المخصصة للمشي وركوب الدراجات .

مساحات وأسعار الوحدات في ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر

يوفر المشروع العديد من الوحدات ذات المساحات المختلفة وكذلك العديد من الإطلالات المتنوعة، طبقًا لرغبة العميل، وتختلف الأسعار طبقًا لمساحة وموقع الوحدة السكنية،و كذلك الإطلالة الخاصة بها، وهنا بعض النماذج لأسعار وحدات مختلفة، مع العلم ان الأسعار غير ثابتة، وقد تختلف من وقت لآخر:

• بيتش هاوس لاجون A، ذو إطلالة على اللاجون، مساحة 250 متر، بسعر 4.600.000 جنيه.
• بيتش هاوس لاجون  A، إطلالة على اللاجون مساحة 240 متر، بسعر: 4.450.000 جنيه.
• بيتش هاوس لاجون B، مساحة 180، بسعر: 3.750.000 جنيه.
• اي فيلا بجاردن بمساحة 175 متر، بسعر: 2،875،000 جنيه.
• اي فيلا روف تبلغ مساحتها 175 متر، بسعر: 2،875،000 جنيه.
• ميلينيال بلس لاجون، بمساحة 125 متر، بسعر: 1،760،000 جنيه.

أنظمة الدفع والسداد

يمكنك الشراء في ماونتن فيو لاجون بيتش بارك أكتوبر بهدف السكن، أو إستثمار أموالك في المجال العقاري، فالكمبوند هو الاختيار الأمثل للأمرين، إذ وفرت الشركة عدة أنظمة للدفع والسداد، وذلك حتى تتناسب  التكلفة مع جميع العملاء و الفئات الراغبة في الشراء والاستثمار في الكمبوند،أما بالنسبة لنظام الدفع الأساسي،  فما عليك سوى دفع 10% فقط من قيمة الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي لمدة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد.

هنا نكون قد وصلنا إلى السطور الأخيرة، حيث قدمنا لكم كل ماترغبون في معرفته عن ماونتن فيو لاجون بيتش بارك اكتوبر، والذي يعتبر أحد أهم المجمعات السكنية الراقية في مدينة السادس من أكتوبر، ووجهًة لكل محبي الأحياء الراقية والمساكن الفاخرة.

قرية هاسيندا باي الساحل الشمالى تعد من أفضل المنتجعات السياحية على الإطلاق والتي تطل على مناظر رائعة وتحتوي على العديد من الخدمات المتميزة، ومن خلال هذا المقال نعرض لكم نبذة عن نظام الوحدات فيها وأسعارها وأنظمة السداد المختلفة، فضلًا عن مساحة القرية وتصميماتها. وإليكم تفاصيل ذلك.

مساحات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

إن قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي تعد من أفضل المنتجعات السياحية التي تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط بأكمله لا الساحل الشمالي فقط، وقد تم بناء هذا المنتجع بتصميمات خيالية مع إطلالة فريدة على مساحة كبيرة تقدر ب ٥٩٠ فدان تقريبًا، لتنافس شتى القرى السياحية الأخرى.

وقد تضمنت القرية بالإضافة إلى ذلك على العديد من الخدمات الترفيهية الراقية، مثل المطاعم العالمية وملاعب الجولف والأماكن التجارية الفريدة؛ ولذا يمكن اعتبارها من أفضل القرى السياحية التي تقع على الساحل الشمالي.

ويجدر بالذكر أن المباني داخل القرية تشكل نحو 25% من إجمالي مساحتها؛ فقد خصصت باقي المساحة لتكون مساحة خضراء؛ لتعطي منظر طبيعي خلاب.

تتنوع مساحات الوحدات داخل القرية؛ وذلك لتناسب جميع الإمكانيات والرغبات، كما تختلف الخدمات داخل كل وحكة أيضًا، وفيما يلي نذكر بعض الأمثلة على ذلك:

• مشروع توين هاوس التابع للقرية يقع على مساحة قدرها 481 متر، وتبلغ مساحة المباني عليها حوالي 402 متر.
• يوجد شاليهات للبيع، بمساحة تبدأ من مائتي متى وحتى 300 متر مربع.
• يوجد فلل مميزة للبيع تبدأ مساحتها من 340 متر إلى قرابة الـ 350 متر مربع.
• يوجد في القرية أيضًا وحدات أخرى بمساحات مختلفة، مثل الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات التي تختلف في مساحتها.

أسعار قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

تختلف الأسعار داخل القرية وفقًا للعديد من العوامل مثل المساحة وقربها من المراكز الترفيهية وغير ذلك، وفيما يلي نقدم بعض الأمثلة:

• الفلل في قرية هاسيندا الساحل الشمالي يبدأ سعرها من 17,347,400 مليون جنيه.
• يبدأ سعر التوين هاوس من 9,917,800 مليون جنية.
• تبدأ أسعار الشاليهات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي من 6,727,400 مليون جنيه.

أنظمة السداد في هاسيندا باي الساحل الشمالي

من أهم ما يميز قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي أنها توفر أنظمة سداد مناسبة لجميع الإمكانيات المادية للعملاء، ويمكن التسديد خلال أطول فترة ممكنة، وفيما يلي نقدم أمثلة على أنظمة السداد داخل القرية:

• التقسيط لمدة سنتين ونصف مع دفع مقدم 25%.
• التقسيط لمدة ثماني سنوات مع دفع 10% مقدم.

موقع قرية هاسيندا باي الساحل الشمالى

من الأمور التي حرصت الشركة المطورة عليها أثناء تصميم قرية هاسيندا هو اختيار موقع مثالي لبنائها عليه مع تنسيق الوحدات بشكل لائق، فقد اختارت الشركة أفضل الأماكن على ساحل البحر الأبيض المتوسط لتقيم فيه القرية.

ونضيف إلى ذلك أن القرية غير نائية وقريبة من منطقة سيدي عبد الرحمن وطريق إسكندرية مطروح، و غيرها من الطرق الرئيسة الأخرى.

ولما كان موقع القرية خرافي وأكثر من رائع بدأ المستثمرون في كل مكان يتسارعون لاقتناء الوحدات بها؛ فهي قريبة جدًا من مرسى مطروح ومطار العالمين وتقع جوار أشهر المتاحف العالمية.

خدمات قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

من أكثر الأمور المميزة أيضًا داخل قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي أنها تقدم خدمات فريدة ومميزة؛ لتلبية رغبات جميع العملاء والمالكين للوحدات السكنية فيها، وفيما يلي نقدم نماذج لأهم الخدمات التي تقع داخل القرية:

• تقع القرية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط حيث المياه الزرقاء والمناظر الطبيعية الخلابة والرمال الصفراء التي لن تجدها في أي مكان آخر.
• يوجد العديد من المساحات الخضراء بين الوحدات السكنية وبعضها؛ والتي تبلغ مساحتها حوالي 75% من إجمالي مساحة القرية.
• تصميمات الوحدات السكنية والمراكز الترفيهية داخل القرية تمت بواسطة أشهر مكاتب التصميمات المعمارية في العالم؛ وقد تم اختيار التصميم الإيطالي و الفرنسي واليوناني بها.
• يوجد وحدات صحية ومستشفيات مجهزة، بالإضافة إلى الصيدليات والعيادات البيطرية.
• يوجد أماكن مميزة للسهر والخروجات وإقامة الاحتفالات، كما يوجد كافيهات ومطاعم ذات جودة عالية.
• يوجد بحيرات صناعية وحمامات سباحة مصممة بصورة إبداعية.
• يوجد أكاديميات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة، مثل التنس وكرة القدم والجولف، وغير ذلك.
• يوجد ملاعب للجولف وصالات رياضية معدة بالتجهيزات اللازمة كافة.

الشركة المطورة لقرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

تم تطوير قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي بواسطة شركة بالم هيلز الغنية عن التعريف؛ وهي أحدى الشركات المعروفة في التصميمات العقارية، وقد أنشئت على يد شركة مغربية منذ عام 2005 بغرض التنمية والاستثمار.

وهذه القرية ليست الإنجاز الوحيد للشركة؛ بل يوجد العديد من المنتجعات السياحية الأخرى التي أقيمت تحت إشراف الشركة، ويبلغ عددها 26 مشروعًا.

المشاريع الأخرى للشركة المطورة

يوجد العديد من المشاريع الأخرى التي نفذتها شركة بالم هيلز، ومثال ذلك ما يلي:

• كمبوند كازا الشيخ زايد.
• قرية بالم هيلز في العين السخنة.
• كمبوند بالم هيلز في التجمع الخامس.
• كمبوند بالم هيلز في الإسكندرية.
• كمبوند وودفيل في 6 أكتوبر.
• قرية بالم هيلز في العلمين الجديدة.
• قرية بالم هيلز في القطامية.
• كمبوند ذا كراون في منطقة 6 أكتوبر.
• كمبوند بادية في منطقة 6 أكتوبر.

مميزات الاستثمار في قرية هاسيندا الساحل الشمالي

وفيما يلي نقدم لكم بعض المعلومات عن الاستثمار داخل القرية ومزاياه:

• يوجد وحدات مختلفة داخل القرية وبمساحات مختلفة؛ مما يمكنك من الاستثمار فيها وفقًا لإمكانياتك المادية.
• يمكنك جني العديد من الأرباح عند شراء وحدة وتأجيرها أو الانتظار حتى يرتفع سعرها وبيعها.
• لا يوجد أي مشاكل في الوحدات السكنية، ولذا يعد الاستثمار فيها ناجحًا.

أسئلة شائعة عن قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي

وختامًا وبعد ذكرنا المعلومات المتعلقة بقرية هاسيندا باي الساحل الشمالي كافة، حيث أنواع الوحدات وأسعارها والخدمات المتاحة فيها نوصيكم بالإسراع لاقتناء إحدى الوحدات في القرية والبدء في الاستثمار.